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木门的发展机遇bet开户:与政府的宏观调控
时间:2019-06-02 14:02 来源:网络整理 作者:admin 点击:

随着生活水平的不断提高,365体育投注网址,大多数人都渴望拥有一套属于自己的房子。然而房价在很多繁华的都市一直居高不下,让人望而生畏。这对整个木门行业的发展也是有一定影响的。稳定或者较低的房价,会大大提高人们的购买力,从而推动木门以及整个建材装饰行业的发展。那么房价是否会下跌或者稳定下来呢?

楼市变化

楼市经历3月的狂热后,4月出现一些微妙变化。一方面,住宅成交量有所萎缩;另一方面,房价也出现上攻势头减弱的苗头。至于5月份,预计一二线城市的总体住宅成交量将比4月小幅反弹。主要是季节性因素,每年3-5月,有时延至6月,都有一波“春季行情”,今年有些特殊,3月爆热,皇冠体育比分,4月速降,5月可能出现恢复性小反弹。但即便反弹后,其成交量也仍低于去年四季度的月均水平,以及今年1月和3月。二三季度成交量回落,基本已成定局。

房价涨幅

短周期看,房价上涨最猛的时点已过,明后年少数月份,甚至出现小幅下跌,但并这并妨碍房价长期看涨。其一,中国GDP增速虽然告别了10%的高增长,但是在7%上下维持5到10年是没问题的,这依然高于全球很多经济体的增速;其二,我国城镇化还在推进,当前城镇化率为53%,在达到70%之前,住宅需求规模仍然较大。况且去年国家提出了新型城镇化,必然对楼市需求带来刺激。其三,中国的人口红利依然存在,尤其是城镇适龄(25-49岁)购房人口规模仍在增长。其四,住房饱和度还没有真正饱和,很多城市还没有达到户均一套房的水平。

宏观调控

近期政策面保持平静,房价涨幅回落是决策层所乐见的,同时经济增长乏力也制约了政府进一步调控房地产。从中长期看,未来房地产调控不会消失,因为楼市具有冷暖交替的周期性规律,过冷过热时都需要调控。但建立调控的长效机制将是重点,以前多用行政干预手段,比如限购、限价、限贷,未来将对调控手段和方式可以进行优化,尽量少用行政干预手段,多用经济手段,比如信贷、税收等。近日,消息称房产税试点城市将扩容,这其实正是长效机制的一个环节。

从以上信息中不难看出,政府相关部门的宏观调控政策,将在一定程度上的影响着房价的涨幅。那么各木门行业可以结合政府相关政策,及时制订或修改营销方案,争取到最优的发展机遇

 



(责任编辑:admin)